水景雅苑小區(qū)座落于延吉市建工街長白路1號，2004年竣工入住，擁有高層住宅2棟、多層住宅1棟，占地面積2萬平方米，住宅建筑面積5萬平方米，綠化面積8000平方米，綠化覆蓋率超過40%。小區(qū)項目總戶數(shù)475戶，實際入住415戶，業(yè)主約1300人，其中黨員100余名。小區(qū)業(yè)主委員會于2018年12月成立，在建工街道黨工委的大力支持和有力指導下，于2020年10月成為延吉市首批業(yè)主委員會黨支部，經(jīng)過物業(yè)企業(yè)和廣大業(yè)主的共同努力，水景雅苑小區(qū)也成為延吉市“紅色小區(qū)”。
　　直面現(xiàn)實問題，尋找解決問題的新途徑

　　水景雅苑小區(qū)是原延吉市地稅局的家屬小區(qū)，大部分業(yè)主是地稅局干部、職工，小區(qū)名字很美，但由于是始建于2003年的老舊小區(qū)，加之過去物業(yè)服務管理較差，投入又少，樓頂漏雨、墻面脫落、道路破損、管道損壞等眾多問題得不到解決；衛(wèi)生狀況差，小區(qū)雜草叢生，樹木無人修剪等問題長期積累，導致業(yè)主怨聲載道。2018年底，小區(qū)業(yè)委會成立后，一方面認真學習《物權法》《民法典》等相關知識，提高為小區(qū)居民服務的本領，另一方面積極協(xié)調(diào)物業(yè)，提出限期整改目標。但經(jīng)過一段時間的運作，仍達不到業(yè)主的要求，滿意率不高，物業(yè)也主動提出打算放棄退出的想法。大家反復討論、醞釀，一致認為，要想徹底改變現(xiàn)狀，就必須引進新的優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)。經(jīng)過公開招標及實地考察，并與企業(yè)主洽談，于是吉林省鈞源物業(yè)進駐小區(qū)應運而生。

　　準確把握定位，讓“紅色物業(yè)”名片更亮麗

　　小區(qū)業(yè)委會一班人明確職責、準確定位，嚴格遵循服務合同，既維護業(yè)主們的權益，又保障物業(yè)企業(yè)盈利，當業(yè)主與物業(yè)發(fā)生矛盾，產(chǎn)生意見分歧時，積極化解業(yè)主和物業(yè)之間的矛盾，起到“橋梁”“紐帶”作用。鈞源物業(yè)進駐之初，業(yè)委會就廣泛宣傳，這個公司是全省“誠信企業(yè)”，是延吉市的“紅色物業(yè)”，讓廣大業(yè)主有一個宏觀了解。實施物業(yè)服務有兩個目的：一是為業(yè)主提供優(yōu)美、舒適的生活和工作環(huán)境；二是可使業(yè)主的不動產(chǎn)得到保值增值。正氣上升，雜音降低，在此基礎上，業(yè)委會廣泛征求業(yè)主改善小區(qū)建設的意見和建議，經(jīng)過梳理，共六大項18條，及時反饋給鈞源物業(yè)，雙方進行協(xié)商，分為輕重緩急，近期和下一步工作目標，統(tǒng)一了思想，達成了共識。鈞源物業(yè)進駐后加大人力、物力、財力的投入，投資50余萬元用于小區(qū)建設。很快小區(qū)就發(fā)生了翻天覆地的變化，小區(qū)亮起來了，12盞射燈照亮了業(yè)主回家的路；智能大門安裝好了，小區(qū)變得更加安全；樹木花草修剪了，保潔、保安提檔升級，小區(qū)舊貌終于換了新顏……每一樁、每一件，業(yè)主們都看在眼里、記在心上，業(yè)主們對業(yè)委會更加信賴，對鈞源物業(yè)的好評如潮水一般。現(xiàn)在業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間關系和諧、融洽，業(yè)主樸阿姨的兒子定居韓國，老伴因病兩年前去世，自己獨自生活，當物業(yè)得知后，定期不定期的為樸阿姨家打掃衛(wèi)生，并征得樸阿姨的同意，安排相識的鄰居去她家嘮嘮嗑、玩玩牌，共同度過晚年的幸福生活；有的業(yè)主做了平時不經(jīng)常做的飯菜，主動送給物業(yè)工作人員嘗嘗鮮，還有的業(yè)主主動參與小區(qū)綠化、美化，種植花卉、樹木等；小區(qū)物業(yè)主任薛銀花也把自家腌的有機酸菜送給業(yè)主，相處的像家人一樣親。疫情期間，物業(yè)還為被隔離的業(yè)主代購生活必需品，并進行安慰，搭建了不是一家人勝似一家親的“連心橋”，形成了物業(yè)為我服務，我為物業(yè)著想，互利共贏的良好局面。

　　黨員業(yè)主帶動，共同建設和諧美好家園

　　家庭是社會的細胞，小區(qū)是城市的縮影，一個群體黨員是形象、是標桿。小區(qū)業(yè)委會黨支部協(xié)助街道、物業(yè)打造一樓大廳近千平方米，涵蓋黨史學習教育（延吉人民革命斗爭史）、創(chuàng)建“全國文明城”“紅色物業(yè)”和網(wǎng)格服務開放式陣地，把紅色基因植入小區(qū)，讓廣大業(yè)主在潛移默化中受到熏陶，接受紅色教育；在物業(yè)的協(xié)同下挨家逐戶摸排黨員，動員大家亮出身份、做出表率，為小區(qū)建設出謀劃策，團結(jié)帶領小區(qū)廣大業(yè)主積極開展鄰里和諧、守護家園活動，自覺愛護小區(qū)設施，共同建設和諧、安全、宜居的美麗“紅色小區(qū)”。突破黨員組織關系與活動領域的限制，居住小區(qū)黨員積極參與各種志愿服務活動。水景雅苑小區(qū)本建有地下停車場，但由于業(yè)主私家車數(shù)量不斷增加，遠遠無法滿足停車需求，導致小區(qū)近200米通向主干路的半幅道路成了停車場，堵車成常態(tài)，更別說應急車輛進入了，業(yè)委會主任、黨支部書記谷寶成（時任延吉市稅務局副局長）組織召開業(yè)主大會，集思廣益，最后決定在小區(qū)后院新建2000余平方米、150個泊位的停車場。可一系列問題接踵而至，土地歸屬、地面設施和綠植遷移等難題，使他又馬不停蹄“開跑”，稅務、園林、城管幾番周折后，終于獲批，由鈞源物業(yè)投資20余萬元開工建設，小區(qū)停車難問題得到解決，堵車現(xiàn)象徹底改變，業(yè)主們臉上綻放出滿意的笑容。谷寶成從拆、裝健康器材，移樹、栽樹，到修建排水溝、鋪設地面等都親自上陣。在他的影響和感召下，小區(qū)志愿者上百人次參與，有效帶動了我為群眾辦實事志愿服務的常態(tài)化，為提升城市基層社會治理水平做出了貢獻。建工街道黨工委為延邊州稅務局送去表揚信，該局在局內(nèi)網(wǎng)廣泛宣傳，成為在職黨員干部服務社會的典范。

• 黨史學習教育市委宣講團到依蘭鎮(zhèn)宣講
  依蘭鎮(zhèn)鄉(xiāng)村廣播大喇叭 疫情防控進萬家
  依蘭鎮(zhèn)組織各村觀摩學習人居環(huán)境整治先進工作經(jīng)驗
  依蘭鎮(zhèn)臺巖村組織開展創(chuàng)建文明城市主題黨日志愿服務活動
  百日攻堅 攻克難關 | 依蘭鎮(zhèn)開展“迎七一 助創(chuàng)城” 系列活動
  依蘭鎮(zhèn)東興村開展“助力創(chuàng)城顯使命 初心不忘黨旗紅”志愿服務活動
• 黨史學習教育延吉市委宣講團到小營鎮(zhèn)宣講
  小營鎮(zhèn)開展防詐騙知識宣講活動
  小營鎮(zhèn)召開黨史學習教育部署會
  小營鎮(zhèn)傳達學習全國“兩會”精神
  小營鎮(zhèn)召開2021年度森林草原防滅火、秸稈禁燒工作會議
  小營鎮(zhèn)村級黨組織換屆圓滿完成
• 黨史學習教育延吉市委宣講團首講在朝陽川鎮(zhèn)開講
  鄉(xiāng)鎮(zhèn)一支隊伍管執(zhí)法，來看看朝陽川鎮(zhèn)如何探索？
  朝陽川鎮(zhèn)新時代文明實踐所多措并舉讓防疫宣傳更有溫度
  朝陽川鎮(zhèn)開展“12?4”國家憲法日暨憲法宣傳周主題活動
  決勝全面建成小康社會 決戰(zhàn)脫貧攻堅
  朝陽川鎮(zhèn)干部群眾戰(zhàn)“海神”
• 黨史學習教育延吉市委宣講團到三道灣鎮(zhèn)宣講
  三道灣鎮(zhèn)農(nóng)林聯(lián)合黨委 開展“同心共建文明城市，攜手共創(chuàng)美麗鄉(xiāng)村” 文明月志愿服務活動
  三道灣鎮(zhèn)加大農(nóng)技推廣力度 促農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提質(zhì)增效
  三道灣鎮(zhèn)梨樹村率先完成黨組織換屆選舉
  三道灣鎮(zhèn)新時代文明實踐所“大喇叭” 讓疫情防控宣傳深入人心
  延吉市三道灣鎮(zhèn)第十九屆代表大會第五次會議隆重召開
• 紅色基因永相傳童心向黨頌百年
  喜迎建黨一百周年最美的歌聲獻給黨
  北山街道舉辦“我為群眾辦實事”主題實踐活動之文明月我們在行動
  丹進社區(qū)開展《民法典》知識講座
  丹延社區(qū)開展“接種疫苗 從我做起”主題宣傳活動
  頌建黨百年 做新時代好少年
• 知識競賽展風采 觀摩學習促提升
  新興街道舉辦“學習黨史踐初心 栽種綠植正當時” 文明月主題實踐活動
  西市場商圈聯(lián)合黨委開展“慶祝建黨百年，我為群眾辦實事”主題黨日活動
  新興街道開展“學黨史 踐初心”黨員交流會
  新興街道積極宣傳老舊小區(qū)改造工程
  新興街道開展 “防范電信網(wǎng)絡詐騙從我做起”宣傳講座
• 新時代紅色故事展社區(qū)第一站走進文河社區(qū)
  井蓋雖小隱患大 及時更換解民憂
  開展“掃黃打非” 凈化社會環(huán)境
  進學街道文匯社區(qū)積極做好老舊小區(qū)改造工作
  傳承紅色文化 喜迎建黨百年
  優(yōu)化社區(qū)環(huán)境 倡導文明風尚
• 我為群眾辦實事 健康義診進社區(qū)
  學史明志守護初心
  汲取黨史智慧 凝聚紅色力量
  慶建黨百年 公園街道婦女齊“鼓舞”
  文明創(chuàng)城 我們在行動
  推動疫苗接種 構(gòu)筑免疫長城
• 人行斑馬線位置設置不合理？立馬整改
  企業(yè)幫扶伸援手 居民感恩送錦旗
  白山社區(qū)開展 “送法進社區(qū)，普法暖人心”活動
  白豐社區(qū)開展“清理垃圾、美化家園”志愿服務活動
  強學習、明紀法、共赴新征程——河南街道紀工委召開黨風廉政建設培訓及部署會議
  走進博物館 學黨史悟思想
• 搭建業(yè)主物業(yè)之間“連心橋” 共同建設和諧美麗宜居“紅色小區(qū)”
  走訪非公企業(yè)街企共駐共建
  延青社區(qū)老協(xié)會老年人學黨史熱情高
  鞏固成果回頭看 常態(tài)化整改不松懈
  踏尋紅色足跡 傳承革命精神
  紅色物業(yè)開展“憶黨史 感黨恩 跟黨走”主題黨日活動