延吉新聞網 5月9日訊（記者 旦增珠扎）5月9日，記者在延吉市2025年春季房交會新聞發布會上了解到，2025延吉春季房交會將于5月17日開幕，24家房企攜38個項目、5210套房源參展。


　　本屆房交會以“惠民安居、品質生活”為主題，市政府聯合金融機構、房企推出“億元級”購房補貼及多項優惠政策，涵蓋公積金貸款、商業貸款、稅費減免等多個方面，力度空前，助力市民實現安居夢想。 

　　政府補貼力度空前，最高可享10萬元優惠

　　據延吉市房產管理中心介紹，本屆房交會計劃投入1億元購房補貼（視情況可追加），針對不同購房方式提供差異化支持： 

　　全款購房：按建筑面積每平方米補貼500元，單套最高5萬元； 

　　貸款購房（含公積金、商業貸款）：享受同等額度一次性貼息補貼； 

　　車庫（車位）：購買可辦理產權證的車庫（車位），每套補貼1萬元。 

　　此外，部分房企同步加碼優惠，如名珠松山樾項目推出“政企雙補”政策，疊加政府補貼后，購房者最高可享10萬元置業禮金。 

　　公積金貸款政策方面，州住房公積金管理中心在本屆房交會上推出降利率、提額度、放寬限制等11項惠民新政。 

　　利率下調：首套房5年以上貸款利率降至2.6%，二套房降至3.075%； 

　　額度提升：雙職工家庭最高可貸90萬元，多子女家庭再上浮20%； 

　　門檻降低：取消貸款次數限制，首付最低15%（部分優質樓盤），靈活就業人員亦可繳存公積金并享受低息貸款。 

　　商業貸款同步讓利，首付低至15%

　　商業銀行代表表示，房交會期間進一步降低購房門檻，商業性個人住房貸款利率優惠至3.05%，首付比例最低15%，同時，支持“商轉公”業務，符合條件的購房者可將高利率商貸轉為公積金貸款，減輕還款壓力。 

　　過戶稅費減免，二手房交易更便捷

　　延吉市自然資源局推出便民舉措。 

　　降低登記費：車庫（車位）按住宅標準收費（80元/件，原550元/件），房屋轉移登記費、抵押登記費全免； 

　　帶押過戶：二手房交易無需提前還貸，實現“無縫銜接”； 

　　換購退稅：2024-2025年出售住房后1年內再購住房，可退還出售時繳納的個人所得稅。 

　　房企加碼優惠，未來人居體驗成亮點 

　　多家參展房企推出特價房、家電禮包等額外優惠。部分項目如名珠松山樾還打造“第五代住宅體驗館”，展示智慧安防、健康監測等科技居住場景。 

　　本次房交會還設置購房抽獎活動，每日200個名額，獎品含干細胞存儲券、雙門冰箱等。


初審：旦增珠扎
復審：李軍廣
終審：王春榮