延吉新聞網(wǎng)4月16日訊（記者 王棟）您還在為房屋租不出去而著急嗎？您還在為與租戶的糾紛而煩惱嗎？延吉市佳銘房產(chǎn)中介有限公司成立租賃托管中心，幫您解除后顧之憂。 　　據(jù)佳銘房產(chǎn)中介相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，以往房產(chǎn)中介的工作模式，當(dāng)房屋業(yè)主找到房產(chǎn)中介想要出租房子的時(shí)候，房產(chǎn)中介只是負(fù)責(zé)尋找租戶，并收取一個(gè)月的房屋租金作為中介費(fèi)用。當(dāng)房屋租出去之后，所有后續(xù)問題都是業(yè)主和租戶之間的問題。有的租戶存在拖欠水電費(fèi)的情況，有的房屋因年久失修，存在漏水問題，繼而房屋業(yè)主和租戶會(huì)因?yàn)槔碣r等問題產(chǎn)生糾紛。

　　為了解決房屋業(yè)主的后顧之憂，佳銘房產(chǎn)中介順應(yīng)市場(chǎng)形勢(shì)，在3月15日成立了租賃托管中心。房屋業(yè)主如果想要出租房屋，只要與佳銘房產(chǎn)中介簽訂最低一年時(shí)間的房屋租賃合同，租賃中心工作人員主動(dòng)上門，根據(jù)房屋的內(nèi)部裝修、位置等條件，評(píng)估房屋的實(shí)際出租價(jià)格。房屋業(yè)主只要支付為期30天的空置時(shí)間費(fèi)用，用于尋找租房客戶，其余的問題由租賃托管中心解決。

　　“業(yè)主可以選擇月付、季付、半年付，我們會(huì)在3至5個(gè)工作日內(nèi)，將最多半年的租金交給房屋業(yè)主。”該負(fù)責(zé)人說，如果房屋的房屋裝修過于破舊，租賃托管中心會(huì)幫助房屋業(yè)主免費(fèi)修繕。如果業(yè)主的房子是毛坯房，房屋租賃中心會(huì)免費(fèi)對(duì)房子進(jìn)行裝修，并配置生活必須的家用電器，但會(huì)扣除三年的租金。房子到期后，房屋業(yè)主如果不想繼續(xù)出租房子，裝修和家電免費(fèi)贈(zèng)送給房屋業(yè)主。

　　租戶也是由租賃托管中心負(fù)責(zé)人尋找。在房子租出去之后，如果發(fā)生拖欠水電費(fèi)等情況，也有由租賃托管中心與租戶解決。租賃托管中心還會(huì)為房子購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，業(yè)主不用擔(dān)心房子因年久失修發(fā)生漏水問題而進(jìn)行賠償。

　　據(jù)佳銘房產(chǎn)中介相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，租賃托管中心成立至今，已經(jīng)出租40多套房屋，目前還有10多套房源待租。想出租房屋的業(yè)主可以撥打電話 18643295078 13596539618聯(lián)系。