近日，有市民反映，延吉市天池路鑫欣家園的電梯已經(jīng)停運(yùn)半個(gè)多月。每天爬上爬下，給居民生活工作造成了極大影響。針對(duì)此事，記者進(jìn)行了走訪調(diào)查。

　　在延吉市河南街道白新社區(qū)工作人員帶領(lǐng)下，記者來(lái)到了鑫欣家園。剛進(jìn)小區(qū)門(mén)口，物業(yè)工作人員就指著小區(qū)保安室外墻上的電梯停運(yùn)公告說(shuō)：“從發(fā)現(xiàn)電梯存在問(wèn)題，我們就貼了通知，想通過(guò)業(yè)主大會(huì)，申請(qǐng)住房維修資金，但業(yè)主都不來(lái)參加，我們也沒(méi)辦法。”白新社區(qū)城建主任劉振輝告訴記者，8月5日，州質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局與延吉市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局一起到該小區(qū)檢查電梯運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)該電梯曳引輪和曳引繩嚴(yán)重磨損，存在安全隱患，于是當(dāng)場(chǎng)查封了電梯。

　　其實(shí)，在電梯被查封之前，該小區(qū)就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)電梯和消防設(shè)施存在老化問(wèn)題。據(jù)了解，延吉市鑫欣家園建于2007年，2013年成立了鑫欣家園物業(yè)，管理包括多層和電梯樓共5棟建筑。電梯樓有3個(gè)單元，兩個(gè)高21層，一個(gè)高19層，現(xiàn)有185戶居民。今年6月，延吉市方華電梯有限公司在定期檢修保養(yǎng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)電梯曳引輪磨損非常嚴(yán)重，大大減少了電梯曳引輪與曳引繩之間的摩擦力，使電梯運(yùn)行到站時(shí)經(jīng)常遇到不平層、溜車(chē)等現(xiàn)象，存在嚴(yán)重的安全隱患，建議馬上維修更換。

　　根據(jù)住房維修資金使用管理文件規(guī)定，電梯和更換空氣消防栓等維修屬于房屋設(shè)備設(shè)施重大維修項(xiàng)目，可以使用維修資金進(jìn)行維修。6月23日，白新社區(qū)在該樓各單元門(mén)口張貼了6月25日召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的通知，想就上述問(wèn)題進(jìn)行商討。但當(dāng)天到會(huì)的居民不到10人，由于參會(huì)人員太少，社區(qū)采取入戶簽名的辦法征求意見(jiàn)，居民簽字率接近75%。但該方法與延吉市房產(chǎn)局物業(yè)維修管理基金中心要求的申請(qǐng)程序不符，遭到拒絕。“房產(chǎn)局要求我們必須得召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。”劉振輝說(shuō)。

　　7 月31日，鑫欣家園又召開(kāi)了一次業(yè)主大會(huì)，參與居民僅16人，無(wú)法完成議題。直到8月5日，電梯被封，才引起大家的重視。社區(qū)將情況反映給房產(chǎn)局，通過(guò)協(xié)商，將問(wèn)題一一解決。按照相關(guān)要求，8月8日至15日為“關(guān)于擬申請(qǐng)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金實(shí)施物業(yè)維修征求業(yè)主意見(jiàn)的公告”公示期；8月15日至21日，為 “征求意見(jiàn)結(jié)果”公示期。只有經(jīng)過(guò)14天的公示程序，才可以拿到維修資金。

　　“電梯什么時(shí)候能修好??？也太耽誤事了。”采訪時(shí)，一位趕路的居民上前詢問(wèn)社區(qū)工作人員，“22號(hào)開(kāi)始維修，預(yù)計(jì)24號(hào)可以修好。”社區(qū)工作人員解釋。顯然，這一答案并不能讓居民滿意，他嘆口氣，憤憤離去。社區(qū)工作人員告訴記者，解釋的話他們不知說(shuō)了多少次……

　　為了保障樓內(nèi)居民的人身安全，電梯停運(yùn)期間，12名白新社區(qū)與鑫欣家園的物業(yè)人員來(lái)到該小區(qū)清掃樓道，對(duì)樓梯扶手進(jìn)行加固。劉振輝說(shuō)：“現(xiàn)在維修的零件已經(jīng)全部到齊，只要過(guò)了公示期，我們馬上就會(huì)對(duì)電梯進(jìn)行維修，預(yù)計(jì)7天時(shí)間可以將3部電梯全部修好。”